1. Jaká je přibližná cena srubu?

2. Jak se vypočítává přesná cena srubu?

3. Skelet, hrubá stavba, stavba na klíč – jaký je mezi nimi rozdíl?

4. Kdy může být srub dokončen a připraven k nastěhování?

5. Musím si vybrat pouze z katalogu, nebo mi můžete navrhnout i něco na míru?

6. Pomůžete mi také s projektovou dokumentací?

7. Jaká je životnost srubového domu?

8. Jaká je poskytovaná záruka?

9. Jaké jsou tepelně izolační vlastnosti srubových domů?

10. Jak je to s požární odolností?

11. Z jakého dřeva a materiálů se staví?

 

1. Jaká je přibližná cena srubového domu?

Cena srubu závisí na mnoha faktorech – především na velikosti, složitosti stavby, typu konstrukce a standardu zvolených materiálů. Každý projekt můžeme přizpůsobit na míru – jak velikostí, tak dispozicí – takže neexistuje univerzální cena, která by platila pro všechny typy staveb.

Naše portfolio zahrnuje širokou škálu řešení – od jednodušších srubů postavených z tenčího, sušeného lepeného dřeva (vhodných například pro rekreační nebo sezónní bydlení) až po masivní dřevostavby z kulatiny nebo širokých trámů, které jsou určeny pro celoroční bydlení a mají životnost více než 200 let.

Konečnou cenu ovlivňuje také zvolený standard vybavení:

• Základní standard obvykle zahrnuje například plechovou nebo betonovou střešní krytinu a plastová okna s dřevěnou výplní.
• Vyšší standard může zahrnovat například celodřevěná nebo dřevohliníková okna, jiný typ izolace nebo prémiovou keramickou krytinu.

Zákazníkům tak můžeme nabídnout řešení pro téměř jakýkoli rozpočet – ať už hledají jednoduchý rekreační dům, nebo odolný a nadčasový srub určený k trvalému bydlení.

Pro konkrétní cenovou nabídku doporučujeme vybrat si některý z našich katalogových projektů nebo nám přímo napsat základní představu o velikosti, standardu a místě stavby.

2. Jak se vypočítává přesná cena srubu?

Přesná cena srubu se vždy vypočítává individuálně s ohledem na velikost domu, jeho složitost a použité materiály. Již v úvodní komunikaci si s vámi ujasníme, zda máte zájem o konkrétní katalogový dům s možností drobných úprav, který můžeme nacenit téměř okamžitě, nebo zda preferujete projekt na míru, šitý na míru. V případě zakázkového projektu na základě vašeho popisu dispozice, rozměrů a dalších detailů jsme díky našemu internímu rozpočtovému oddělení obvykle schopni připravit orientační cenovou nabídku do dvou týdnů.

Po podpisu smlouvy o dílo vypracujeme architektonickou studii, která je následně rozpracována do projektové dokumentace sloužící jako podklad pro stavební povolení. Pokud budete v průběhu projektu požadovat zásadní změny oproti původní naceněné verzi, bude cena ve smlouvě odpovídajícím způsobem upravena podle rozsahu těchto změn. Tuto přehlednost a flexibilitu zaručuje také úzká spolupráce našeho vlastního projekčního oddělení se stavbyvedoucími.

 

3. Skelet, hrubá stavba, stavba na klíč – jaký je mezi nimi rozdíl?

Skeletová konstrukce je základní celodřevěná nosná část stavby, jejíž nosnost je garantována po dobu 30 let. Hrubá stavba je dokončená dřevostavba bez instalací a základů.

Skelet

Hrubá stavba

 

 Výstavba na klíč

• výstavba skeletu
• hrubá stavba
• elektroinstalace
• rozvody vody, kanalizace, sanitární zařízení
• vytápění (standardní – elektrické)

Vzhledem k tomu, že jsme mezinárodní společnost, v případě staveb mimo území Slovenska a České republiky je rozsah nabízených prací stanoven dohodou a podle vzdálenosti stavby. Samotný skelet se základními tesařskými prvky lze realizovat prakticky kdekoliv na světě, což nám umožňuje zajistit kvalitní nosnou konstrukci i pro zákazníky v zahraničí s ohledem na jejich specifické potřeby a podmínky.

4. Kdy může být srub dokončen a připraven k nastěhování?

Výroba skeletové konstrukce masivního srubu trvá přibližně 3 měsíce, včetně přípravy dřeva, což může být ovlivněno velikostí a složitostí konkrétního projektu. Větší nebo technicky náročnější srubové stavby vyžadují více času na zpracování a výrobu, zatímco menší stavby jsou zpravidla dokončeny rychleji.

Doba dodání skeletu závisí také na aktuální výrobní kapacitě, takže celková doba od podpisu smlouvy o dílo se obvykle pohybuje v rozmezí 3 až 6 měsíců. Po dodání skeletu následují dokončovací práce na hrubé stavbě, které trvají přibližně 6 měsíců v závislosti na materiálech, rozsahu prací a individuálních požadavcích klienta.

Stavba na klíč včetně interiérových prací trvá zpravidla 8 až 9 měsíců, ale celková doba realizace vždy závisí na konkrétním projektu a dohodě se zákazníkem.

Kromě masivních srubů nabízíme také možnost stavby srubů z lepeného dřeva, které jsme schopni dodat již od 6 týdnů v závislosti na složitosti a náročnosti dodávky. Tato možnost je vhodná pro zákazníky, kteří potřebují rychlejší řešení nebo menší stavbu.

 

5. Musím si vybrat pouze z katalogu, nebo mi můžete navrhnout i něco na míru?

Náš katalog srubových domů slouží především pro inspiraci a orientační přehled možností, které nabízíme. Jednotlivé typy v něm uvedené představují základní koncepty, které mají zákazníkům pomoci udělat si lepší představu o tom, jak by jejich budoucí srub mohl vypadat a jaké rozměry či dispozice jsou běžné. Katalog tedy neslouží jako pevné omezení, ale spíše jako výchozí bod pro další komunikaci a plánování.

Máme vlastní architektonické studio s týmem zkušených projektantů, kteří jsou specialisty na dřevostavby. To zaručuje, že každý projekt bude zpracován s maximální profesionální péčí a přizpůsoben vašim individuálním potřebám.

Konečný návrh srubu je vždy přizpůsoben individuálním požadavkům zákazníka, konkrétním podmínkám na staveništi a technickým či konstrukčním možnostem, které se v dané lokalitě uplatňují. Náš zkušený projektant zajistí, aby byl projekt optimálně navržen přímo na místě, což znamená, že každý srub je jedinečný a dokonale přizpůsobený nejen vašim představám, ale také skutečným podmínkám stavby.

 

6. Pomůžete mi také s projektovou dokumentací?

Projekt můžeme přizpůsobit vašemu konkrétnímu případu – pokud máte vlastní návrh nebo představu, pracujeme s ní. Pokud začínáme od nuly, naši architekti pro vás připraví návrh domu na míru, v měřítku odpovídajícím vašim potřebám: buď jako jednoduchý návrh pro orientační nacenění, nebo rovnou jako architektonickou studii.

Na základě odsouhlaseného návrhu připravíme projektovou dokumentaci v rozsahu potřebném pro získání povolení podle platné legislativy. Na klíč vám dodáme všechny potřebné dokumenty včetně situace budovy, energetického posudku nebo požární bezpečnosti.

Každý projekt přizpůsobíme vašim požadavkům, ale zohledníme i technické podmínky pozemku, jako je jeho sklon, přístup, podloží nebo místní předpisy – tyto věci můžeme společně projít na místě. Výsledkem je, že každá naše stavba má nejen svůj vlastní charakter, ale také precizní technické řešení, které dlouhodobě a bez problémů funguje.

Mnoho zákazníků má svůj projekt vypracovaný ještě předtím, než nás osloví. S takovými podklady rádi pracujeme, ale obvykle je upravíme tak, aby odpovídaly specifikům dřevostavby. Pokud potenciální klient plánuje srub již předem, doporučujeme mu, aby si u nás nejprve nechal zpracovat architektonickou studii, kterou mu při následném podpisu smlouvy odečteme z celkové ceny díla.

 

7. Jaká je životnost srubových domů?

Masivní srubové stavby ze smrkové kulatiny patří k nejodolnějším typům srubových domů – při správném návrhu, konstrukci a běžné údržbě mají životnost 150 až 200 let, přičemž důkazem jejich dlouhověkosti je mnoho historických srubů v Evropě a Severní Americe. Klíčové je důkladné zpracování dřeva, kvalitní konstrukční detaily a ochrana proti vlhkosti.

Ačkoli je smrkové dřevo samo o sobě přirozeně trvanlivé, jeho životnost výrazně prodlužuje vhodná povrchová úprava, která materiál chrání před UV zářením, plísněmi a povětrnostními vlivy. Pravidelné kontroly stavu povrchové úpravy a lokální ošetření poškozených míst jsou jednoduché a nenáročné úkony, které zabrání hlubšímu poškození konstrukce. Díky tomu zůstává srub dlouhodobě nejen funkční, ale i vizuálně atraktivní – a může sloužit po několik generací bez nutnosti větších renovací.

 

8. Jaká je poskytovaná záruka?

Na masivní srubovou konstrukci poskytujeme záruku až 30 let, a to díky její přirozené odolnosti a osvědčené technologii zpracování. Na ostatní části konstrukce, jako jsou vnitřní příčky, povrchové úpravy nebo nátěry, se vztahuje standardní tříletá záruka.

Mnoho zájemců o dřevostavby dnes srovnává masivní srubové stavby s tzv. lehkými dřevostavbami (z tenkých lepených nebo prefabrikovaných panelů). Ačkoli tyto stavby mohou technicky splňovat základní požadavky na bydlení, jejich trvanlivost a životnost po desítky let je omezená. Tenké stěny z lepeného materiálu jsou náchylnější k degradaci, vlhkosti a mechanickému poškození a jejich údržba často vyžaduje zásahy do celé skladby stěn.

Naproti tomu masivní smrkové sruby jsou postaveny z pevných prvků, které stavbu nejen konstrukčně podpírají, ale také tvoří její finální povrch. V praxi to znamená, že běžná údržba – jako je přebroušení nebo lokální přebroušení – je zcela dostačující pro zachování funkčnosti i estetiky po celá desetiletí. Díky této jednoduché a efektivní údržbě můžeme našim klientům s jistotou garantovat podstatně delší životnost a záruku, než je v segmentu běžných dřevostaveb zvykem.

Jako nejstarší firma na Slovensku specializující se na výrobu masivních dřevostaveb s více než 30letou historií můžeme tuto dlouhou záruku reálně garantovat. Na rozdíl od mnoha nových nebo dodavatelsky orientovaných firem mohou naši zákazníci klidně spát s vědomím, že tu budeme i za 30 let – stejně jako naše stavby.

 

9. Jaké jsou tepelněizolační vlastnosti dřevostaveb?

Srubový dům je plnohodnotným řešením z hlediska tepelné ochrany a zároveň dokáže splnit náročnější energetické požadavky moderní výstavby. Při stavbě se jednotlivé řady kulatiny kladou přesně na sebe a do styčných ploch mezi nimi se vkládá tepelněizolační materiál – nejčastěji minerální vlna, ovčí vlna nebo vlněné pásy. Tato kombinace zajišťuje vynikající těsnost a přirozenou akumulaci tepla v masivní dřevěné konstrukci, což zaručuje celoroční komfortní bydlení bez nutnosti dodatečné izolace stěn.

Snížení celkové energetické náročnosti domu však vyžaduje komplexní přístup k návrhu budovy – od kvalitní tepelné izolace střechy a sendvičových stěn, přes trojskla v oknech až po vhodně dimenzovaný systém vytápění nebo dodatečné obnovitelné zdroje energie (solární panely, fotovoltaika atd.). Proto je klientovi při návrhu domu k dispozici naše vlastní architektonické studio, které zohledňuje nejen estetiku a dispoziční řešení, ale také energetickou účinnost. Výsledkem je srubový dům, který kombinuje přírodní materiály s moderními požadavky na úsporné a pohodlné bydlení.

 

10. Jak je to s požární odolností?

Srubové domy byly testovány v akreditovaném zkušebním ústavu, kde byly materiály vystaveny přímému působení ohně po dobu minimálně 30 minut, což je limit stanovený pro stavební materiály. Zkouška byla ukončena až po 45 minutách, protože dřevo stále nevykazovalo žádné výrazné poškození nebo degradaci konstrukce.

Hrubá kulatina má přirozenou schopnost odolávat ohni díky pomalému hoření masivního dřeva a tvorbě uhlíkové vrstvy, která izoluje vnitřek materiálu a zpomaluje další hoření.

Na rozdíl od některých jiných stavebních materiálů je chování masivního dřeva při požáru relativně předvídatelné. Inženýři mohou spolehlivě vypočítat, jak dlouho bude určitý rozměr dřevěného prvku odolávat požáru, než ztratí svou nosnost.

Ke zvýšení požární odolnosti navíc přispívá i pečlivý výběr a aplikace protipožárních nátěrů a impregnací, které zpomalují vznícení dřeva a zvyšují jeho odolnost vůči ohni.

 

11. Z jakého dřeva a materiálů stavíme?

Pro naše srubové stavby používáme výhradně kvalitní smrkové dřevo z vybraných horských porostů v nadmořských výškách 600 až 1000 m. Dřevo z těchto oblastí roste pomaleji, má jemnou strukturu s hustými letokruhy, což zaručuje jeho vyšší pevnost, odolnost a trvanlivost. Zároveň se vyhýbáme porostům ve velmi vysokých nadmořských výškách, kde stromy rostou ještě pomaleji, ale mají výraznou sbíhavost a kuželovitost, což je činí méně vhodnými pro použití při výrobě masivních srubových stěn.

Máme samostatné oddělení, které se věnuje výhradně výběru a zpracování kulatiny a řeziva pro naše stavby. Tento proces, který je naší velkou konkurenční výhodou oproti ostatním firmám bez takových možností, probíhá ve dvou fázích, které zajišťují přesné sladění kulatiny s přísnými kvalitativními parametry – jedná se o technicky velmi náročný a přesný proces výběru podle podrobného seznamu požadavků, které musí každý kus bezpodmínečně splňovat. Naše 35leté zkušenosti v této oblasti nám umožňují rozpoznat i nepatrné rozdíly v kvalitě dřeva a zaručit, že se do výroby dostanou jen ty nejvhodnější kusy.

Důležitý je pro nás přísný výběr dřeva v lese – kontrolujeme zdravotní stav stromů, minimální kroucení zrna, rychlé odkornění do 3 dnů a certifikovanou udržitelnou těžbu (PEFC). Ruční odkorňování a zpracování v naší dílně zajišťuje zachování přirozené kvality a krásy dřeva.

Tento odborný přístup nám umožňuje postavit stabilní a odolný srub, který vám bude sloužit po generace. Na přání můžeme samozřejmě dřevo kombinovat i s jinými materiály, například s kamenem.